Publicitar a Casa para Vender

Como Publicitar a Casa para Vender?

Olá, se ainda não me conhece, o meu nome é Marco Monteiro.

Venho lhe trazer este artigo para dar umas dicas para Publicitar a Casa para Vender
portanto fique comigo que eu vou ajudá-lo nesse sentido…

1-Publicitar a Casa para Vender

Disponibilidade.

Publicitar a Casa para Vender

Se vai Publicitar a Casa para Vender e promover o seu imóvel, tenha em mente uma coisa…

Tem que ter tempo para fazer essa promoção.

E tem também ter disponibilidade total para fazer visitas caso os clientes queiram ver o seu imóvel.

Porquê?

Imagine que gasta o seu tempo todo a Publicitar a Casa para Vender ,mas o possível cliente que procura o seu imóvel apenas poderá fazer visitas durante o dia de quinta-feira por exemplo que é o dia de folga dele.

Pode não ser mesmo dia de folga que o seu, portanto esse cliente nunca vai conseguir conhecer a sua casa a não ser na quinta-feira.

Se esse mesmo cliente conseguir fazer ás outras casas é provável optar por outra primeiro…

Mesmo que tire o dia de folga, nesse dia de trabalho para fazer a visita…

Poderá fazer essa visita e a pessoa não gostar da casa e perder um dia de trabalho desnecessariamente…

Tenha em mente disponibilidade total para Publicitar a Casa para Vender e para as visitas ao imóvel.

Se não tiver disponibilidade total, contacte um profissional para vender o seu imóvel, ele certamente irá ter essa disponibilidade porque é o trabalho dele.

2-Publicitar a Casa para Vender

Fotografias profissionais.

Costuma-se dizer que uma imagem vale mais que mil palavras, portanto a fotografia é muito importante para Publicitar a Casa para Vender.

E como uma imagem vale mais que mil palavras, vou mostrar esta imagem, para saberem aquilo que me refiro.

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Perceberam agora porque é que as fotografias profissionais fazem muita diferença…

Provavelmente iria mais depressa clicar para ver e ter curiosidade em visitar o imóvel da direita que é o mesmo que o da esquerda.

A única diferença são as fotografias que são profissionais que valorizam o seu imóvel.

Tenha fotografias profissionais para o seu imóvel.

Se não as tiver provavelmente quando tiver o seu imóvel exposto na lista de imóveis de um site por exemplo.

O seu imóvel vai ser desvalorizado mesmo antes de alguém o conhecer pessoalmente apenas com a primeira impressão será descartado.

3-Publicitar a Casa para Vender

Ter uma folha de características para o seu imóvel

Porque?
Imagine que um cliente vai visitar a sua casa e até está a gostar da casa,mas precisa de saber o espaço onde vai colocar a cama no quarto, o guarda-vestidos.

E pergunta-lhe que área tem este quarto, cozinha ou sala?

Preciso de ter a noção das medidas para decidir se é realmente aquilo que necessito…

Poderá não saber responder…

Tenha uma folha de características do imóvel pronta consigo, eu vou mostrar um exemplo para o ajudar:

Publicitar a Casa para Vender

Para que é que serve esta folha de características?Serve para ter as áreas, todos os pormenores e extras do seu imóvel digamos assim, se tem ar condicionado, vidros duplos, lareira, elevador no prédio etc…

Assim a pessoa quando for ver a sua casa, fica logo esclarecida sobre as características do mesmo.

Para além do que vê, tem tudo como se fosse um mapa para se poder guiar e realmente saber se vai optar pela sua casa.

Outra vantagem dessa ficha é que depois de ver várias casas e se ter esquecido das outras que é muito provável.

Ainda assim tem a sua ficha com as características da sua casa e poderá por isso querer voltar a ver a casa para decidir…

Tenha esta folha de características é muito importante para quando for Publicitar a Casa para Vender.

4-Publicitar a Casa para Vender

Ficha de visita para os clientes

É algo que muita gente não liga mas também é muito importante, é uma ficha para os clientes que vão ver a sua casa.

porquê?
O feedback dos clientes que vão ver a sua casa é importantíssimo, saberá assim o que pode alterar para melhorar a opinião dos clientes.

Fazendo com que os clientes possam querer comprar a casa, melhorando as características que eles não gostavam…

Um cliente que vá ver a sua casa mesmo que não goste da casa, peça-lhe que preencha uma folha só para dar opinião para realmente o que é que gostou ou que não gostou.

De certeza que essa pessoa lhe vai fazer esse favor, e vai lhe dar o feedback do que gostou e não gostou da casa

Porque é lhe vai ajudar essa ficha?

Tem por exemplo, três fichas de clientes diferentes que dizem que gostavam até da casa, mas não gostaram muito da pintura, etc…
É uma dica óbvia que necessita de melhorar a pintura da casa para realmente conseguir a venda

Se casa tivesse uma pintura diferente, se calhar esses clientes sentiam-se bem nela e até podiam optar pela compra.

Tenha uma ficha de visita para conseguir o feedback dos clientes e melhorar a venda da casa

5-Publicitar a Casa para Vender

iniciar a promoção do seu imóvel

Para Publicitar a Casa para Vender o que poderá fazer?

Poderá Publicitar a Casa para Vender em vários sites imobiliários, existem vários o para fazer, como deve certamente conhecer…

Coloque a publicidade on-line com fotografias profissionais para vender o imóvel.

Poderá fazer também e hoje em dia é muito utilizado, a publicidade nas redes sociais

Certamente conhece as várias redes sociais que fazem publicidade.

Pode colocar anúncios pagos para fazer publicidade nessas redes sociais e atingir uma certa quantidade de pessoas para conseguir essa promoção e conseguir divulgar mais o seu imóvel.

Portanto a publicidade on-line, tanto nos sites imobiliários como nas redes sociais para conseguir vender.

6-Publicitar a Casa para Vender

Não se fique apenas com a publicidade on-line.

Como Publicitar a Casa para Vender fora da Internet?…

Ao contrario do que se pensa muitos compradores não se conseguem apenas através de publicidade on-line…

Porque?
Há muitos possíveis compradores que podem viver perto do imóvel que tem para vender ou que simplesmente não tem Internet.

Uma pessoa que procura casa e que vai ver na zona porque é exactamente naquele local que procura…

Em vez de ver na Internet, porque lá na maioria das vezes não encontra a morada do imóvel.

Reparando assim nas placas que estão lá na zona para vender.

7-Publicitar a Casa para Vender

Tenha uma placa também para vender o seu imóvel

Para tentar atingir principalmente o público-alvo, que será o público local onde seu imóvel se situa.

Uma placa de venda é muito importante, coloque uma placa robusta, visível, com cores conhecidas, que chame à atenção.

Não coloque um papelinho, porque aquilo com a chuva ou com o vento vai cair provavelmente.

Para além da placa pode fazer outra promoção importante local que é a distribuição de publicidade no comércio da sua zona.

8-Publicitar a Casa para Vender

Distribuição de flyers com fotografias da sua casa.

Eu sei que pode achar que não quer que os seus vizinhos saibam.
Muitas vezes as pessoas não gostam que os vizinhos saibam que a casa está à venda.

Mas acredite esses vizinhos podem ser possíveis compradores.

Podem ter por exemplo um filho que procura comprar casa perto dos pais na mesma zona da sua casa.
Portanto esses seus vizinhos é muito provável que sejam ou conheçam possíveis compradores para a sua casa.

9-Publicitar a Casa para Vender

Faça também um Open House por exemplo, que é uma casa aberta.

Um dia em que fica à porta da sua casa que está aberta para as pessoas verem.
Claro que nesse dia tem de colocar algum aparato, umas bandeiras à porta, uma lona na janela.

Mostrando assim que nesse dia a casa está aberta para as pessoas verem.

Como eu disse os vizinhos podem ser possíveis compradores, é bom que as pessoas vejam a sua casa e saibam que ela está à venda.
Vão dizer se calhar a um amigo que até gostava de viver naquela zona.

Quando pessoa gosta daquela zona aconselha os amigos a ir viver para lá.

Eu vou mostrar aqui um exemplo de uma fotografia de como funciona, como é feita uma casa aberta ou Open House.

Publicitar a Casa para Vender

É desta forma que se faz uma divulgação a sério e que divulga a casa perante todos os habitantes locais.
Toda a gente que passe fica a saber que está ali a acontecer alguma coisa…

Esse Open House deverá ser feito com uma distribuição de flyers uma semana antes,

a informar o dia e hora do mesmo…

Fica aquele dia aquela hora a fazer o Open House…

Se optar por falar com uma agência imobiliária ou com um Consultor Imobiliário.

Claro que nesse caso as promoções podem ser outras…
Principalmente em conjugação com os vários consultores imobiliários.

Nós somos muitos consultores e trabalhando em exclusivo com uma imobiliária,

essa imobiliária vai partilhar a venda com todos os outros Consultores,

que têm clientes compradores que procuram imóveis.
É muito mais rápido desta forma conseguir a venda e que se encontre o cliente rapidamente para o seu imóvel.

Tem também a Visita Virtual, que é feita por um profissional do ramo Imobiliário

Que permite que qualquer pessoa esteja onde estiver possa conhecer a sua casa ao pormenor.

Dando ao cliente a possibilidade de ver a casa sem ter sequer de a visitar, facilitando assim a decisão de compra.

Tem a exposição na montra da Agência que está a vender a sua casa.

E há outros tipos de acções publicitárias que as imobiliárias e os Consultores imobiliários fazem.
Como deve ver na televisão, na Internet e etc…
Há outro tipo de divulgação quando entrega a sua casa a um profissional para a vender…

Valorizando mais e divulgando o seu imóvel.

Se necessitar de ajuda e não conhecer ninguém que o ajude.

Tem aqui no site os meus contactos não hesite em contactar-me…

Partilhe com os seus amigos que necessitem de vender a casa, que a tenham há muito tempo para vender.

Este artigo Publicitar a Casa para Vender irá certamente ajudar…

E siga-me no youtube, e veja o meu artigo anterior

                 

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