Crédito Habitação como funciona?

Crédito a Habitação como funciona?

Olá.

Se chegou a este artigo provavelmente está a pensar em dar o passo de adquirir a sua nova casa, aquela que sempre sonhou…

Neste artigo vou ajuda-lo a fazer isso mais facilmente, com o menor incómodo, menos gastos e menos perca de tempo.

Crédito Habitação

Vou também ajuda-lo a escolher a melhor casa para si mais facilmente, não tendo desgostos desnecessários.

Fique comigo para poder ajuda-lo nesse sentido.

Não vou falar neste artigo de taxas (Tang e Spreed’s etc…)

Porque relativamente a essas taxas, o banco onde for fazer o seu crédito Habitação certamente lhe poderá falar sobre essas características.

Vou falar aqui sim sobre o mais simples e que pode fazer mais diferença no Crédito Habitação e compra da casa. 

Vejo diariamente acontecer as pessoas não saberem, é nesse sentido que quero ajuda-lo a esclarecer o necessário.Crédito Habitação

Se pretende comprar a nova casa e se não perguntar no banco, muitas vezes eles também não o informam que:

Tem de ter entre 15% a 20% de valor monetário para dar de entrada na compra da sua nova casa.

Nas casas que pertencem ao banco estas podem atingir os 100% de financiamento.

Mas para a compra de casas particulares os bancos financiam normalmente entre 80% a 85%,

do valor da compra ou da avaliação do imóvel que vai comprar, 

dependendo de banco para banco mas será dentro destes valores.

Por exemplo numa casa de 100.000 Euros, tendo em conta que o banco financia essa percentagem(80% a 85%),

deverá ter entre 15.000 Euros a 20.000 Euros para dar de entrada no Crédito Habitação, 

emprestando o banco no Crédito Habitação os restantes 80.000 a 85.000 Euros. 

Isto é muito importante saber e vejo diariamente que muitas pessoas não sabem e não são informadas.

Portanto tenha esse valor pronto quando pretender comprar uma casa.

A segunda coisa que deve fazer mesmo antes de ir ver qualquer casa é saber o seu orçamento.

Para o fazer vá ao seu banco e peça para fazer uma pré avaliação bancária.

Entregue os seus documentos para o banco ver e avaliar qual o valor que pode conseguir para o Crédito Habitação.

Os documentos que deve apresentar para o Crédito Habitação são:

(se possível seus e de um fiador os mesmos documentos)

Bilhete de identidade e numero de contribuinte, ou cartão de cidadão.

Ultimo IRS e nota de Liquidação.

3 últimos recibos de vencimento.

Uma carta da entidade patronal.

e os 3 últimos extractos bancários.

Isto no caso de ser trabalhador por conta de outrem.

Se for empresário Individual ou Empresa pode contactar-me que informarei quais os documentos que necessita.

Isto é muito importante de fazer mesmo antes de ver qualquer casa.

Porque vejo muitas vezes infelizmente acontecer, as pessoas encontrarem a casa dos seus sonhos aquela Casa.

Depois quando vão reunir a documentação e fazer o crédito Habitação (que deverá levar pelo menos uma a duas semanas).

Entretanto a casa é vendida (as casas vendem-se).

Crédito Habitação

Porque a casa continua para venda claro, visto que não se pôde comprometer em ficar com a casa, aliás não o podia fazer antes de saber se tinha o financiamento.

Tenho visto acontecer muitas vezes as pessoas terem desta forma enormes desgostos

Vi até algumas que desistiram de comprar depois disto porque a casa que gostaram realmente foi aquela que perderam.

É uma situação desnecessária de acontecer, principalmente depois de ler este artigo…

Outra situação que acontece é antes de ir ao seu banco saber qual o seu orçamento e não fazendo ideia de qual será.

Começa por ver casas e claro que vai ver as melhores casas as que mais lhe agradam que é o natural,

Por exemplo casas de 220.000 Euros.

Entretanto quando vai ao banco fazer uma avaliação de crédito Habitação.

O banco informa-o que infelizmente tendo em conta o seu vencimento mensal e outras situações, apenas podem financiar 170.000 Euros.

Como já viu algumas casas de valor mais alto e que realmente gostou essa casa tinha tudo o que precisava e já se estava a ver nela.

Por alguma razão elas tem um valor mais alto.

Depois vai ser muito difícil optar e comprar uma casa dentro do seu orçamento…

Vai ficar mais uma vez com um desgosto desnecessário por isso.

Crédito Habitação

Veja o seu orçamento junto com o banco em primeiro lugar.

Informe qual o valor que tem para dar de entrada na compra da casa (15 ou 20% ou mais).

Depois parta para escolher a sua casa já com um orçamento e com a segurança de um crédito Habitação aprovado ou pré aprovado.

Crédito Habitação

Se não quiser ir ao banco ou pretender fazer a simulação de Crédito Habitação em outros bancos.

Contacte-me tem aqui os meus contactos no site, envie um email com a sua documentação necessária.

Nós trabalhamos com vários bancos e podemos ajuda-lo nesta situação sem ter de se incomodar com nada e gratuitamente.

Podendo assim avançar com a compra da sua casa posteriormente.

Não hesite estou ao dispor para poder ajuda-lo neste sentido…

Se ficou com alguma duvida, se o artigo não esclareceu o que queria comente aqui em baixo.

Vou fazer um novo artigo para responder à sua questão estou cá para o ajudar.

Se gostou do artigo e conhece alguém que precise de comprar casa e vai recorrer a crédito Bancário.

Partilhe o artigo com esse seu amigo(a) vai ficar certamente grato(a) com esta informação que lhe vai passar.

Evitando assim que tenha um desgosto desnecessário num futuro próximo.

Obrigado e até ao próximo artigo…

Siga-me no youtube, e veja o meu artigo anterior

                 

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